1995〜2005年築, 専有面積57.48㎡〜77.48㎡の平均販売価格
東京都
113.1万円/㎡
前年比+28.9%
北区
91.9万円/㎡
前年比+12.5%
西が丘パーク・ホームズ
東京都北区赤羽西六丁目
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩7分
2000年築 / 8階建 / 79戸 / SRC造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
6,499万円
96.3万円/㎡
3,778
5,592
7,406
9,219
AI査定結果
推定相場価格
6,499万円
96.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,592万円〜7,406万円
82.9万円/㎡〜109.7万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年8月2日
西が丘パーク・ホームズ
6,690万円（99.1万円/㎡）/ 6階 / 67.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は91.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 6,690万円 | 99.1万円 | 6階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/29 | 6,990万円 | 103.6万円 | 6階 | 67.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/27 | 6,890万円 | 102.1万円 | 6階 | 67.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/07 | 6,790万円 | 100.6万円 | 6階 | 67.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/25 | 7,190万円 | 106.6万円 | 6階 | 67.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/01 | 5,380万円 | 79.7万円 | 6階 | 67.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/10 | 5,380万円 | 55.2万円 | 6階 | 97.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/07 | 5,680万円 | 84.2万円 | 6階 | 67.48㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は79.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 西が丘パーク・ホームズ 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅7分 | 6,690万円 | 99.1万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 79戸 | SRC |
| 2025/07/10 | マイキャッスル浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅8分 | 4,480万円 | 79.1万円 | 56.65㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/08 | 浮間公園ダイカンプラザ 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 4,850万円 | 86.3万円 | 56.18㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/03 | ダイカンプラザ浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅5分 | 4,580万円 | 81.5万円 | 56.18㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/01 | バームステージ浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 4,790万円 | 75.3万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/08 | ライオンズマンション浮間公園アクアウインド 北区浮間五丁目 | 浮間舟渡駅12分 | 5,480万円 | 76.9万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/01 | レーベンハイム浮間公園ラグパス 北区浮間五丁目 | 浮間舟渡駅11分 | 5,180万円 | 79.6万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/27 | クレアセトル北赤羽 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅7分 | 5,480万円 | 75.5万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/28 | ウインベルコーラス北赤羽 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅6分 | 4,999万円 | 81.7万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.9%上昇、北区では12.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.1万円）は北区の平均と比較して7.8%割高です。
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